schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH
Firma schlüssel.erlebnis Immobilien
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Nr. anzeigenSanierungsbedürftige 12 Wohneinheiten mit Ausbaupotential - leer, aufgeteilt, interessante Rendite!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Lage
Die Immobilien befindet sich in einer verkehrsgünstigen und gleichzeitig ruhigen Lage im Stadtteil Zuffenhausen, einem beliebten Wohngebiet im Nordwesten von Stuttgart. Die Wohnlage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung.
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten: Zuffenhausen zeichnet...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 28.10.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
263,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehenden 3 Mehrfamilienhäuser mit Gewerbeeinheit stellen eine äusserst attraktive Investition dar für Investoren, die sich vor einer Sanierung nicht scheuen (bei Bedarf kann die Sanierung vollumfänglich mit angeboten werden).
Die Immobilie bietet eine Rendite bis 10% und stellt damit eine Rarität auf...
Ausstattung
Top Angebot für Investoren
Gute Lage in Stuttgart-Zuffenhausen
3 Häuser mit aktuell 12 Wohneinheiten (ca. 850 Quadratmeter Wohnfläche)
Baujahre 1920, 1978 und 1987
Gaszentralheizung (alt)
Ausbaupotenzial zusätzlich nochmals rd. 100 Quadratmeter durch Umbau Gewerbeeinheit, genehmigt...
Preisinformation
14 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 240.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
In diesem Fall beträgt die Courtage für den Käufer 4,76 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer...
Anbieter der Immobilie
schlüssel.erlebnis Immobilien GmbH
Birkenwaldstraße 106, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2ghcf5t
Referenznummer: 5844
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