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Immocibaggruppe GmbH & Co.KG

BIVAG Immobilien GmbH

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2-Zi.-Erdgeschosswohnung im "Betreuten Wohnen" Kapitalanlage mit Möglichkeit späteren Selbstbezugs

€ 237.400

Kaufpreis

43,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85049 Ingolstadt,

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 237.400

Hausgeld

€ 246,95

Preis/m²

€ 5.398

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision für Ver-Käufer beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer.

Lage

Aufgrund seiner strategisch bedeutenden Lage galt Ingolstadt schon 800 nach Christi als "Schlüssel zu Bayern". Heute beherbergt Ingolstadt neben vielen Kulturgütern weltbekannte Firmen wie Audi und EADS.

Zwischen dem Fort Heydeck und der alten Stadtmauer eingebettet liegt der Wohnpark Esplanade. In den obersten Etagen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2004

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

31.08.2015 bis 31.08.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Wohnpark Esplanade ist eine großzügige und repräsentative Wohnanlage mit individuellem Charakter und einer ansprechenden Architektur. Sie bietet ihren Bewohnern ein stilvolles Ambiente und eine hochwertige Ausstattung.

Die Bewohner der Wohnanlage profitieren von einer einzigartigen Lage zum angeschlossenen...

Ausstattung

Die barrierefreie Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich ist Parkettboden verlegt, im Sanitärbereich und auf der Terrasse befinden sich rutschfeste Fliesen. In der Küche sind hochwertige, keramische Bodenbeläge verlegt.

Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit schwellenfreier Tür und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die abgebildeten Möblierungsvorschläge im Wohnungsgrundriss sind unverbindlich und mit Ausnahme der Einbauküche keinesfalls Bestandteil des Angebots.

Die Eigentumswohnung ist aktuell an die Betreiberin des Seniorenstifts, die Alloheim Senioren-Residenz "Elisa" vermietet, welche die Wohnung im Rahmen eines...