Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbR

Herr Max L. Girardelli

#VERKAUFT# Charmante Stadtvilla in bevorzugter Wohnlage

auf Anfrage
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
279 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
88662 Überlingen 
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Preise & Kosten

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Lage

Die attraktive Wohnimmobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Wohnlage von Überlingen. Die ehemalige Kreisstadt liegt am nördlichen Bodenseeufer und überzeugt durch die schönste und längste Uferpromenade am Bodensee. Überlingen bietet seinen Einwohnern ein hohes Maß an Lebensqualität, bietet ein breites...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

  • Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1931

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 20.09.2022

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

185,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die charmante Stadtvilla ist eine besondere Rarität und daher eine seltene Kaufgelegenheit. Das wunderschöne historische Wohnhaus wurde im Villenstil erbaut, aufwendig saniert, geschmackvoll renoviert und geschmackvoll ausgestattet. Dieses einmalige Domizil befindet sich in fußläufiger Lage zum See, zur Innenstadt und zu...

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Ausstattung

Die sehr stilvoll ausgestattete Villa verfügt über einen lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-Essbereich mit Erker und offenem Kamin. Die Küche ist hochwertig ausgestattet. Die große Südterrasse ist mit schöner Bepflanzung versehen. In der Diele befindet sich das Gäste-WC und ein großzügiger Gardarobenraum mit Einbauschränken...

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Weitere Informationen

Provision
Die Käufer-Provison beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Bauweise
Massiv-Bauweise, Bj. 1913, Sanierung 2000

Sonstiges
Die Villa eignet sich ideal für eine Familie sowie zum großzügigem Wohnen und Arbeiten für ein Paar. Die Immobilie ist nach Kaufabschluss bezugsfrei.

Anbieter der Immobilie

Partner

Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbR

Theatergasse 4 , 78462 Konstanz

user

Herr Max L. Girardelli

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dqs25r

Referenznummer: 1442

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