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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Simon Rößer

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-71

Juwel über den Dächern der Stadt: Elegante Altbauwohnung im östlichen Ringgebiet

€ 650.000

Kaufpreis

164 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38106 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 650.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Straßen im östlichen Ringgebiet von Braunschweig. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung: Die ruhige, grüne Umgebung und die Nähe zur Braunschweiger Innenstadt machen diese Lage so besonders attraktiv. Wer hier wohnt, legt größten Wert auf Lebensqualität und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.06.2018 bis 12.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,63 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese Maisonettewohnung bietet eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem hervorragend gepflegten und stets instandgehaltenen Jugendstilhaus zu erwerben. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 2009 im Inneren umfassend und hochwertig saniert und vereint nun nostalgischen Charme mit Eleganz und modernem Komfort.

Schon...

Ausstattung

. Lebensqualität und Wohnkomfort im östlichen Ringgebiet
. Maisonettewohnung im 4. und 5. OG
. Zwei Schlafzimmer (optional drei)
. Badezimmer mit Badewanne und Dusche
. Separates Gäste-WC
. Echtholzparkettböden
. Maßgefertigte Einbauküche vom Tischler
. Kamin im Wohn- / Essbereich
. Dachterrasse...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...