Privater Anbieter

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Gepflegte 3,5 Zimmerwohnung - PROVISIONSFREI

€ 364.500
Kaufpreis
97,80 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseWürzburger Ring
91056 Erlangen 
(Büchenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 364.500 Hausgeld € 508

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Büchenbach, einem ruhigen und grünen Stadtteil von Erlangen. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Es existieren zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Nähe. Am Rudeltplatz befinden sich beispielsweise ein Bäcker, Metzger, Rewe, Lidl, Drogeriemarkt, Friseur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Frühjahr/Sommer 2025 - nach Absprache

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.03.2018 bis 04.03.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

109,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus zwei versetzt aneinandergebauten Hochhäusern (1 x 7 Stockwerke + 1 x 12 Stockwerke) mit Tiefgarage sowie einer hinter den Häusern liegenden Grünfläche.
Die 3,5-Zimmerwohnung liegt im 3. OG des niedrigeren Gebäudes und ist mit Aufzug, welcher erst in diesem Jahr (2024)...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtungstermine sind nach vorheriger Absprache selbstverständlich möglich.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fuva5y

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