IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

Mehrfamilienhaus mit Scheune in Hinterwald

€ 390.000
Kaufpreis
334 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 472 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56338 Braubach / Hinterwald 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 390.000

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Stadt Braubach liegt im Rhein-Lahn-Kreis. Sie liegt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal unterhalb der Marksburg. Der Stadtteil Hinterwald liegt im Grünen. Wer die Ruhe und die Natur liebt, ist hier gut aufgehoben. Lange Spaziergänge, die Waldluft genießen, relaxen, grillen, die Seele baumeln...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.11.2032

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

142,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In dem freistehende Mehrfamilienhaus sind 4 Wohnungen.

Im EG ist eine 4 Zimmer, Küche, behindertengerechtes Bad Wohnung mit ca. 122m². Im OG ist ein Appartement mit ca. 40m² und eine 3 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit ca. 88m². Im DG ist eine 4 Zimmer, Küche, Bad Wohnung mit ca. 84m². Die Kaltmieten betragen zusammen...

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Ausstattung

Baujahr 1962
Anbau1967
1995 Kernsanierung und Umbau zu Wohnungen
1995 Einbau 2-fach-verglaster Kunststoff-Fenster, im EG z.T. 2011
2021 Einbau neuer Heizung
2023 Dacherneuerung, neue Dachflächenfenster
6 cm Außendämmung
Oberste Geschoßdecke gedämmt

Scheune Baujahr 1887
Neubau möglich auf einem...

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Preisinformation

6 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
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Anbieter der Immobilie

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Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eccw5z

Referenznummer: WW-MH0545

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