Ansprechpartner

GfB-Wohnbau Mengen GmbH

Herr Armin Franke

Zwei Einfamilienhäuser auf großem Grundstück in Ortsmitte

€ 548.000
Kaufpreis
294 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 766 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKastellstraße 3
88512 Mengen 
(Ennetach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 548.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3% zuzügl. 19% MwSt vom Kaufpreis = 3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis.

Lage

Lagebeschreibung
Das Gesamtobjekt liegt im Herzen von Ennetach, im größten Teilort der Gemeinde Ennetach. Ennetach verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Fußnähe.
Das insgesamt sehr große Grundstück würde sich auch für eine weitere Wohnbebauung gut eignen.
Die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

Nr.3 sofort, Nr.3a vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • teilweise unterkellert
  • Balkon
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DVB-T/Antenne

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1934

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

28.09.2024 bis 28.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

371,10 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas H

Gültigkeit

12.05.2017 bis 12.05.2027

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

243,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Ein Objekt für Käufer mit viel Platzbedarf. Auf dem zentral in der Ortsmitte gelegenen Grundstück sind zwei zusammengebaute Einfamilienhäuser mit jeweils separaten Eingängen vorhanden. Das großzügige nach Westen ausgedehnte Grundstück würde sich für eine zusätzliche Bebauung noch eignen. Dieses in L-Form...

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Weitere Informationen

Erschließung und Bebauung
Das Grundstück ist mit Anschlüssen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telefon versorgt.
Die Zufahrt erfolgt über die Klosterstraße, welche nach ca. 30m in die Kastellstraße einmündet. Weitere Details zur Erschließung erhalten Sie auf Anfrage.

Besichtigungstermine
Eine Besichtigung...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Haus Nr.3.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Nr. 3A,.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss EG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss DG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

GfB-Wohnbau Mengen GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Hauptstraße 105, 88512 Deutschland

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Herr Armin Franke

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Online-ID: 2gbkx57

Referenznummer: 337-ZFH

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