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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

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Vollständig renovierte ETW mit 2 Balkonen in Jüchen

€ 180.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41363 Jüchen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 180.000

Preis/m²

€ 1.914,89

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Ruhige Vorstadtlage mit guter Anbindung an die Stadtzentren und alle Einrichtungen
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Nächster...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1986

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

101,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063574

Als ideales Anlageobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Jüchen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung (Nebenstraße), komfortable Kapitalanlage - etwa 9.688 € Kaltmiete im Jahr
+ Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank 2 Balkone
+ Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022, Hausgeld: ca. 330 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.688,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...