Kintscher Immobilien GmbH

Frau Melanie Wollthan

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit vielen nützlichen Extras in Burscheid-Ösinghausen

€ 575.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
366 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51399 Burscheid 
(Hilgen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 575.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Dieses wunderbare Einfamilienhaus liegt im beliebten Ösinghausen, einem ruhigen und kinderfreundlichen Ortsteil von Burscheid mit ländlicher Atmosphäre.

Die Straße vor dem Haus ist kaum befahren, Wald und Felder in der Umgebung laden zu Spaziergängen im Grünen ein.

Gleichzeitig ist die Verkehrsanbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 05.07.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

127,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses ruhig gelegene und stetig gepflegte Einfamilienhaus im bevorzugten Wohngebiet Burscheid Ösinghausen.
Das Haus wurde im Jahr 1984 in massiver Bauweise teilweise mit Echtschiefer als auch mit einer Verklinkerung errichtet und besticht durch seine hochwertige Ausstattung und...

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Ausstattung

2 Carports
1 Garage mit Waschbecken und WC
Garten
Kamin
Sauna
Fußbodenheizung auch im Keller

Aufgrund des begrenzten Platzes nur ein KLEINER AUSZUG der Modernisierungen und Sanierungsmaßnahmen, die nachweislich für mehr als 150.000 Euro im Laufe der Jahre erfolgten:

1999:
- Gas-Heizung mit...

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Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das Exposé mit:
- der exakten Anschrift und weiteren Informationen
- Fotos
- Grundrissen
- Link zur virtuellen Besichtigung

WICHTIG:
Voraussetzung für einen Besichtigungstermin ist die Sichtung des Exposés.
Darin geht es um den Datenschutz...

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Anbieter der Immobilie

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Frau Melanie Wollthan

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2end75z

Referenznummer: EFH2-4Z-7-24

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