IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
Herr Yannick Würtele
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Nr. anzeigenSehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Nidda
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im Stadtteil Harb.
Stadt Nidda
Die Stadt Nidda, unterteilt in 18 Ortsteile, liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 17.708.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Ärzten, Fachkliniken, Apotheken und Banken, gibt es moderne...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1985
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
21.06.2022 bis 20.06.2032
Endenergiebedarf (Wärme)
136,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Exklusives Wohn- und Geschäftshaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus, das auf einem äußerst gepflegten Grundstück von ca. 1.971 Quadratmetern liegt. Die Immobilie besticht durch ihre hohe Bauqualität, das liebevoll gestaltete Grundstück sowie ihre vielseitigen...
Preisinformation
19 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,77
Nettorendite Soll in %: 5,14
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.640,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 753,00 m², vermietbare Fläche: 753,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024
Anbieter der Immobilie
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen
Ringstraße 28, 63505 Langenselbold
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j38a5q
Referenznummer: 43420