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Gühnemann & Klein Immobilien GmbH

Herr Rolf Klein

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017 ···

Nr. anzeigen

017634393864

Aufgrund von Erbfall - Herrlich gelegenes und großzügig angelegtes Mehrgenerationenhaus in Asbach zu verkaufen

€ 549.000

Kaufpreis

325 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53567 Asbach

(Altenhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lust auf Fernblick und Ruhe?

Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Asbach im Ortsteil Altenhofen direkt am Ortsrand mit unverbaubarem Fernblick über den Westerwald. Es befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage mit kleiner Nachbarschaft am Ende der Strasse (Sackgasse, kein Durchgangsverkehr). Im großen Garten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Frei ab

frei

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
voll unterkellert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna
gepflegt
5 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2022 bis 09.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus in Traumlage mit Fernblick, Doppelgarage und zusätzlichem Carport für zwei PKW sowie weitere Stellplätze, mehrere Terrassen und Gartenhaus mit Grillplatz, großer parkähnlicher Garten, bisher genutzt als Mehrgenerationenhaus mit Home-Office, Kauf als Anlageobjekt oder als...

Weitere Informationen

Zusätzliches Baugrundstück
Das Gesamtobjekt liegt auf 2 Parzellen mit ca. 1000 und 2000qm. Im o. g. Verkaufspreis ist das Haus mit 2000qm Grundstück enthalten.

Wir bieten Ihnen an, das zusätzliche Baugrundstück ebenfalls zu erwerben. Die Vermarktung dieses kleineren Teils wird ansonsten erst nach dem Verkauf des...