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Vilsmeier Wohnbau GmbH

Herr Raphael Bast

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Attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung in zentrumsnaher Lage mit Privatgarten

€ 329.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94315 Straubing

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Hausgeld

€ 270

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Die Straubinger Innenstadt erreicht man innerhalb von 5 Fahrtminuten.

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2008
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

150,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ansprechende Altbauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Einheiten.

Das Gebäude aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2008 durch einen Bauträger aufwendig und professionell kernsaniert.

Seit 2008 wurde die Einheit von den Eigentümern selbst bewohnt, welche nun altersbedingt...

Ausstattung

- hochwertige Markeneinbauküche samt E-Geräten der Marken "AEG" und "Miele" (Neupreis ca. 7.000,00 €)

- Schwedenofen im Wohnzimmer (Neupreis ca. 1.900,00 €)

- Badwaschtisch sowie Spiegelschrank (Neupreis ca. 2.500,00 € )

- neues Garagentor samt elektr. Torantrieb (Neupreis ca. 5.800,00 €)

-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld liegt derzeit bei ca. 270,00 €.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Gartenfläche: 40,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Lage im...