Esplanade Immobilien Beratung GmbH

Lübeck-Innenstadt - Denkmalgeschütztes Anlageobjekt mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit

€ 1.790.000
Kaufpreis
790,62 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
289 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23552 Lübeck 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.790.000 Preis/m² € 2.264

Provision für Käufer

siehe Objektbeschreibung / Provisionshinweis.
5 % (zzgl. MwSt.) vom Kaufpreis sind im Erfolgsfall durch den Käufer zu entrichten.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Beckergrube ist eine historisch bedeutsame Straße im Herzen der Lübecker Altstadt, die Teil des UNESCO-Welterbes ist. Sie liegt zentral und ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Fußgänger gut erreichbar.
 
Der Lübecker Hauptbahnhof, liegt nordwestlich der Beckergrube und ist etwa 1,5 bis 2...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1600

Bezug

Nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

  • Altbau (bis 1945), gepflegt

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre ca. 1600.
 
Das historische Treppengiebelhaus besteht aus insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
 
Die Wohnungen wurden im Rahmen der vergangenen Neuvermietungen bei Bedarf renoviert, bzw...

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Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr ca. 1600
- Denkmalschutzobjekt
- 6 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit (neuer Mietvertrag seit 01.05.2024)
- Grundstücksfläche ca. 289,00 m²
- Gesamtfläche ca. 790,62 m²
- Wohnfläche ca. 442,08 m²
- Gewerbefläche ca. 348,54 m²
- Holzdielen
- Sichtbalken

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 85.536,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis wird lt. Gesetzgebung nicht benötigt.

Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ausführliche Unterlagen zukommen und stellen Ihnen das Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.

Stichworte
Wohnfläche: 442,08 m², Gesamtfläche: 790,62 m², vermietbare Fläche: 790,62 m², Anzahl der...

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Online-ID: 2f4er5a

Referenznummer: 6999#o7GfM

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