HERON Immobilien GmbH
Herr Adrian Cenean
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Nr. anzeigenKAPITALANLEGERTRAUM - Im Jahr 2014 kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 4,5 % Rendite in Ditzingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 4,76 % ist nach dem notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Lage
Die Immobilie befindet sich in 71254 Ditzingen.
Ditzingen ist eine im Land Baden-Württemberg zentral gelegene Stadt, mit rund 28.000 Einwohner, die an den Nordwesten Stuttgarts grenzt. Nach Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen, Kornwestheim, Vaihingen an der Enz und Remseck am Neckar ist Ditzingen die sechstgrößte Stadt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
26.02.2024 bis 26.02.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Flüssiggas, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanleger Traum! 4,5 % Rendite, über 92.000 € Jahresnettokaltmiete, 2014 kernsaniertes Haus.
Eine perfekte Immobilie zu finden ist schwer. Mit diesem angebotenen 6-Parteien-Haus können wir jedoch offiziell behaupten, dass wir der Vorstellung sehr nahe kommen.
Beginnend im Keller des Hauses, über die...
Ausstattung
Kernsanierungsprozess:
1985 - Wärmedämmung Außenwand
2010 - Bodenbeläge, Wandbekleidung, Treppenhaus
2010 - Bäder und WCs (Fliesen, Sanitärobjekte)
2010 - Elektrik vollständig erneuert
2010 - Strom, (Ab-)Wasser, Heizungsleitungen, Heizkörper
2010 - Fenster (Rahmen und Isolierverglasung 3-fach)
2010 -...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden...
Anbieter der Immobilie
HERON Immobilien GmbH
Stuttgarter Straße 96, 70736 Fellbach
Online-ID: 2ea8p5y
Referenznummer: 6LB00124
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