Immobilien Wingerter GmbH

Herr Armin Wingerter

Charmantes Einfamilienhaus in absolut ruhiger grüner Lage mit großem Garten

€ 589.000
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
780 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
93083 Obertraubling-Piesenkofen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 589.000

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Obertraubling ist ein beliebter und attraktiver Wohnort. Sehr gute Infrastruktur in Obertraubling, viele Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und Ärzte sind schnell erreicht, ebenso wie Kindergarten, Spielplatz und Schule. Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

Bezug

nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.08.2024 bis 01.08.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus (Dachgeschoss als Einliegerwohnung nutzbar) befindet sich auf einem ca. 780 m² großen Grundstück mit großem, ebenflächigen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, das Wohnzimmer mit Ausgang zur Südwestterrasse und zum Garten, die großzügige Küche mit Speise, das angrenzende...

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Ausstattung

Einfamilienhaus (Einliegerwohnung im Dachgeschoss möglich), Massivbau in Ziegelbauweise Poroton Außenwänden, Betondecke zwischen Keller und EG, Satteldach (Dachpfannen) mit Dachgauben, voll unterkellert, Böden hochwertiger Juramarmor, Parkett-, Kork- und Fliesenböden, Holzfenster in natur 2-fach verglast, Kunststofffenster...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Wingerter GmbH

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg

Geschäftszeiten
user

Herr Armin Wingerter

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fumc5g

Referenznummer: 206921

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