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Rathay Immobilien

Herr/Frau Lukas Rathay

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Nr. anzeigen

0173 2786180

Großzügiges Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenhaus in Traumlage

€ 740.000

Kaufpreis

248,99 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 110 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93197 Zeitlarn / Regendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 740.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Regendorf, ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Zeitlarn, liegt nur wenige Kilometer nördlich von Regensburg und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Die ruhige und naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Der Fluss Regen, der sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1990

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Swimming-Pool

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1990 bietet eine ideale Lösung für Familien, die generationsübergreifend zusammenleben möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 249 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Haus insgesamt 8 Zimmer und 3 großzügigen Badezimmern. Hier findet...

Ausstattung

- 8 Zimmer
- 3 Badezimmer
- vollunterkellert
- Werkstatt im Keller
- separater Fahrradraum
- 2 Garagen
- Große Pflasterfläche für mehrere Autos oder Freizeitaktivitäten
- Whirlpool von 2003 im Garten, vor 1 Jahr überholt
- 2023 neuer Brenner bei der Ölheizung
- 13 kW PV Anlage von 2022, derzeit 9...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Untere Wohnung ist derzeit vermietet für 500€ kalt + 150€ NK.

Stichworte
Nutzfläche: 351,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Kellerfläche: 77,05 m², Distanz zum Kindergarten: 2.80, Distanz zur Grundschule: 3.10...