FALC Immobilien

Herr Volker Strauff

Im Herzen der Stadt Aachen - zentral und ruhig

€ 739.000
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
115 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
52062 Aachen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 739.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kapitalanleger, die die Vorteile der Vermietung an Studenten für die Entwicklung Ihrer Immobilien nutzen möchten, finden hier ideale Voraussetzungen vor.
In absoluter Zentrumslage erreichen Ihre Mieter alle Fakultäten der RWTH Aachen sowie umliegender Fachhochschulen, zu Fuß, mit dem Fahrrad und mit öffentlichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2020 bis 12.05.2033

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

223,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ihre neue Kapitalanlage im Herzen der Stadt Aachen wurde im Rahmen des Wiederaufbaus 1964 in massiver Bauweise errichtet.
Mit ihren acht Apartments mit Wohnungsgrößen von ca. 26m² und insgesamt ca. 207m² Gesamt-Wohnfläche ist eine nachhaltige Vermietbarkeit an Singles und Studenten stets gewährleistet.
Die im...

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Ausstattung

Sämtliche Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und wurden sukzessive in den Jahren 2009 bis 2020 erneuert.
Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Backofen und Herd.
Die Wohnungen werden mit Gasofenheizungen aus dem Baujahr beheizt.
Vor dem Hintergrund des Gebäudeenergiegesetzes muss die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Theaterstr. 46, 52062 Aachen

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Herr Volker Strauff

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grtx59

Referenznummer: FALC-VS-57224

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