WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Herr Bernd Osten
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Nr. anzeigenGepflegtes Vierfamilienhaus im beliebten Kölner Süden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Kölner Stadtteil Immendorf. Die verkehrsgünstige Lage zur Kölner Innenstadt sowie das benachbarte Rodenkirchen bieten alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Heute beheimatet das ca. 5 km² große Immendorf ca. 2.050 Einwohner und grenzt an Godorf, Rondorf und Meschenich sowie den...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.11.2024 bis 14.11.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
179,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 4-Familienhaus wurde 1980 in Massivbauweise errichtet. Das Haus teilt sich auf in eine Maisonettewohnung im Hochparterre und Souterrain, welche aus 4 Zimmern, mehreren Nebenräumen, einer Küche, zwei Bädern und einem Hauswirtschaftsraum besteht (ca. 125 m2 Wohnfläche), eine 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss...
Ausstattung
Das Haus ist mit einer pflegeleichten Klinkerfassade versehen. In der Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich ein offener Kaminofen. Die Kunststofffenster sind -mit Ausnahme des Dachgeschosses- aus dem Baujahr und verfügen größtenteils über elektrische Rolläden. Im Dachgeschoss wurden 2016 beim Ausbau neue...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 179,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Finanzierung geklärt?
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Anbieter der Immobilie
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Mühlenstraße 3-5, 50321 Brühl
Online-ID: 2dysd56
Referenznummer: 2960
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