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Frau Sabine Modlich

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Alles andere als Standard *** Exclusive ETW

€ 369.000
Kaufpreis
95,17 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77799 Ortenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 369.000 Preis/m² € 3.877 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.

Lage

Beste Lage vom bereits entstandenen Neubaugebiet . Hier zeichnet sich ihr Umfeld ab und besteht kein Baulärm mehr.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

BAB nach, nach Offenburg, Strasbourg, Gengenbach, ins Kinzigtal nicht weit.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Februar 2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2013
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Wärmepumpe Solaranlage

Gültigkeit

12.12.2024 bis 11.12.2034

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

31,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine nicht nach dem Standard gefertigte sehr schön ausgestattete und tip-top gepflegte Eigentumswohnung genial zum fast sofortigen Einziehen.
Ausgestattet mit Einbauschränken, Lampen und weiteren Utensilien.
Schöner Wohnen im Detail.

Traumhaft wohnen, ruhig mit einem schönen Blick vom Balkon und Wohnbereich aus...

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Weitere Informationen

Eckdaten
-In den Wohnbereichen Echtholzparkett,
in der offenen Küche, Gäste WC und Bad ist gefliest,
-elektr. Kunststoffrollläden mit Funkunterstützung
-Fenster 3-fach Verglasung Kunststoff
-Elektrische Markise
-Balkonboden aus Stein
-Fliegengitter an Fenster und Hebetüre
Aufpreis Edle...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse Wohnung+Keller.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

sabine modlich immobilien

Luisenstraße, 2a, 77654 Offenburg

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g95b5w

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