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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Maren Schönewolf

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Nr. anzeigen

05461 70382-17

01578 4264600

Perfekt für handwerkliches Geschick und Kreativität!

€ 199.000

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49586 Merzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause finden Sie in Merzen in einer ruhigen Lage in einem gewachsenen Wohngebiet umgeben von freundlicher Nachbarschaft.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, etc.) sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Verkehrstechnisch liegt Merzen an der B 218, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.10.2024 bis 07.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

70,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind handwerklich begabt und suchen ein neues Zuhause?
Dann ist dieses junge Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Mit sechs großzügigen Zimmern und einer gut durchdachten Raumaufteilung ist es perfekt für Sie geeignet als Familie oder Paar, wenn Sie sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage...

Ausstattung

- Einfamilienhaus Baujahr 1998
- Erbbaugundstück ca. 800 m² (jährliche Erbpacht ab 2025 ca. 745 €)
- Wohnfläche ca. 159 m²
- 6 Zimmer
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr
- Kaminofen
- Fliesen, Laminat
- Doppelgarage
- gemietete Photovoltaikanlage - 12,71 kWp Speicher mit 10 kWh

Weitere Informationen

Sonstiges
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Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Ich begleite Sie, mit Deutsche Bank Immobilien als starkem Partner, zeige Ihnen Wege auf, stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur...