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Sielemann Immobilien

Herr Udo Sielemann

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047 ···

Nr. anzeigen

04773-891138

01520 - 262 53 90

Wohn- und Geschäftshaus mit großem Archivkeller, gesicherte Ablage, Eigennutzung oder Vermietung

€ 420.000

Kaufpreis

173,93 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 345 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21776 Wanna

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Provision für Käufer

Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis fällig, die Sie an mich zu zahlen haben.

Lage

Dieses große Wohn- und Geschäftshaus liegt im Elbe-Weser-Dreieck in der Samtgemeinde Hadeln, Gemeinde Wanna, unweit der Feriengebiete Nordseeküste Cuxhaven und Otterndorf, in zentraler Lage im Ortskern. Das Objekt ist über die befestigte Straße zu erreichen und verfügt über eigene Parkmöglichkeiten. In Wanna erhalten Sie die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1984

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
Einbauküche
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Alarmanlage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.05.2018 bis 28.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Nähe zu Cuxhaven und Bremerhaven machen dieses Objekt nicht nur zum Wohnen interessant. Praxis, Büro, Gewerbe, Ladengeschäft, Wohnen und/oder Gewerbe oder Vermietung, große Archivräume und ein Tresor (gesicherte Ablage) im Keller. Bei diesem ansprechenden Objekt im Ortskern von Wanna ist alles...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage und die Möglichkeit das Objekt sowohl für Wohnzwecke als auch gewerblich oder beides zu nutzen bieten vielfältige Nutzung. Zur gesicherten Ablage hat man mit dem Tresor die besten Möglichkeiten. Zur Archivierung steht ein großer Raum zur...