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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Martin Kroliczek

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Nr. anzeigen

026029103980

015221962285

Attraktives Gesamtpaket: Einfamilienhaus und Wohn-/Geschäftshaus auf 1.226 m² Grundstück

€ 495.000

Kaufpreis

390 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 226 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56244 Rückeroth

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Rückeroth ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz, und gehört zur Verbandsgemeinde Selters (WW). Der Ort besticht durch sein idyllisches Bild, mit einer über 750 Jahre alten Kirche im Zentrum. Rückeroth bietet ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Feuerwehrgerätehaus, einen Kinderspielplatz und einen Bolzplatz. Die...

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Das Haus

Baujahr

1947

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.09.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot umfasst zwei freistehende Einfamilienhäuser auf zwei insgesamt 1.226 m² großen Grundstücken. Das erste Haus wurde ca. 1947 erbaut und bietet eine Wohnfläche von rund 135 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Bad sowie eine Diele. Das Obergeschoss verfügt über drei...

Ausstattung

Haus 1:
- Umfassende Sanierung im Jahr 1996 und in den darauffolgenden Jahren
- Öl- Zentralheizung, Baujahr 1996, Gasanschluss vorhanden
- Dach und Wetterseite mit Naturschiefer im Jahr 2013 neu gedeckt/verkleidet
- Balkon

Haus 2:
- Öl-Zentralheizung, Baujahr 1995
- Terrasse
- Dach Kunstschiefer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Rückeroth liegt als Ortsgemeinde in einer Entfernung von jeweils ca. 3km zwischen der Kleinstadt Selters mit Sitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und der Ortsgemeinde Herschbach. Je ca. 3.000 Einwohner haben dort ihr Zuhause. Am Marktplatz in Selters laden Restaurants, ein Café und eine Eisdiele sowie der...