VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen - Buer - Noy Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenModernisierte Doppelhaushälfte mit herrlichem Gartengrundstück und viel Platz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der Schwedenstraße, einer der begehrten Wohnlagen von Gelsenkirchen-Nord. Die ruhige und familienfreundliche Gegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1913
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
KWK_FOSSIL
Gültigkeit
bis 26.06.2034
Effizienzklasse
F
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, eine charmante und geschichtsträchtige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Gelsenkirchen zu erwerben. Diese beeindruckende Immobilie wurde ca. 1913 als Beamtenwohnhaus erbaut und steht seit 1988 teilweise unter Denkmalschutz, was ihr einen besonderen historischen Charme...
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
. Neuwertiges Walmdach mit Wärmedämmung (ENEV 2002)
. Putzfassade
. Stilvolle, 2-fach-verglaste Fenster
. Klimaanlagen
. Hochwertige Bodenbeläge
. Lackspanndecken
. Herzallerliebstes Echtholztreppenhaus
. Neue Elektrik
. Neue Leitungen
. 2 Bäder und 1 Gäste-WC
. Vieles...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen - Buer - Noy Immobilien GmbH
Horster Straße 28, 45894 Gelsenkirchen
Online-ID: 2fpqv59
Referenznummer: 24 075 052
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