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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr David Schwarze

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 4919062

Kleines Raumwunder mit Balkon und großem Garten

€ 89.000

Kaufpreis

40,58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01257 Dresden

(Leuben)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.000

Hausgeld

€ 155

Provision für Käufer

4165 EUR inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Ein ausführliches Lageexposé finden Sie bei der Anfrage in der Anlage.

Der Stadtteil Niedersedlitz ist für Jung und Alt eine beliebte Wohngegend aufgrund der zentrumsnahen Lage und guten Verkehrsanbindung. Hier können Sie auf den PKW getrost verzichten, in 10 Minuten sind Sie am S-Bahnhof Dresden Niedersedlitz, von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.02.2018 bis 09.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die klug geschnittene 1-Raumwohnung im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes, welches im Jahre 1997 grundlegend saniert wurde, bietet ausreichend Platz. Vom Flur gelangen Sie ins Tageslichtbad mit Wanne oder in das Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnbereich kommen Sie in die Küche mit EBK und für Ihre Vorräte oder...

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung mit kleinem Balkon
- Gaszentralheizung
- Diele, Wohn- und Schlafzimmer mit Nussbaumlaminat
- Tageslichtbad mit Wanne (gefließt)
- Küche ausgestatt mit Einbauküche sowie kleiner Abstellkammer (gefließt)
- Kellerabteil
- großzügiger Garten
- JNKM 3.600€ p.a. --> KM 300€ mtl. (...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des angebotenen Objektes nicht haftet, da er diese vom...