ESW Bauträger GmbH

Herr Gerhard Heim

Unabhängig von fossilen Brennstoffen mit innovativer Eisspeicherheizung - Eigentumswohnung mit Balkon

€ 644.800
Kaufpreis
87,36 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseWinterstr. 22
90431 Nürnberg 
(Großreuth b Schweinau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 644.800 1 Stellplatz € 31.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Nürnberg Großreuth b. Schweinau

Auf der einen Seite Felder und Wiesen, auf der anderen Seite die Vorteile einer modernen Großstadt:
Großreuth b. Schweinau ist ein Stadtteil mit Gegensätzen.
Das Viertel im Westen Nürnbergs hat viele Vorzüge. Zum einen bietet es Ihnen eine naturnahe Umgebung zum anderen eine sehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2026

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

05.06.2024 bis 05.06.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

27 barrierefreie Wohnungen verteilt auf zwei Gebäude.

» 1 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 110 m²
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» moderne Badausstattung, ab 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad
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Weitere Informationen

Innovative Eisspeicherheizung
Eine Eisspeicherheizung besteht aus einer Sole/Wasser-Wärmepumpe und einem Eisspeicher. Durch die Kombination kann sie nicht nur dem Erdreich Wärme entziehen, sondern auch dem Wasser und der Umgebungsluft. Die wichtigste Wärmequelle ist aber der Eisspeicher. Dadurch bis zu 50%...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

ESW Bauträger GmbH

Hans-Sachs-Platz 10, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Gerhard Heim

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Online-ID: 2e9g25s

Referenznummer: 169.7

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