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Trommer Immobilien

Herr Michael Trommer

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034 ···

Nr. anzeigen

03447 502422

01775388727

Arbeiten oder Wohnen, beides ist hier möglich!

€ 95.000

Kaufpreis

90,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04600 Altenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Hausgeld

€ 240

Provision für Käufer

3 % zzgl. MwSt.
Es besteht eine Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer in gleicher Höhe!

Lage

Die Heinrich-Heine-Straße liegt im Süd-östlichen Teil der Stadt Altenburg. Die Wohnanlage, mit ca. 55 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten wurde im Jahr 1995 neu errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gleich in der Nähe. Die Busanbindung zum Bahnhof ist sehr gut. Zur Innenstadt oder ins Grüne am...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Zustand: Altbau (bis 1945)
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.02.2023 bis 28.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Haustyp

Minergie zertifiziert

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Arztpraxis im Erdgeschoss des Hauses, die derzeit nicht mehr betrieben wird. Eine weitere, gewerbliche Nutzung, als Praxis oder Büro ist möglich. Auch eine Umnutzung zu Wohnraum ist durchaus möglich. Große, helle Räume mit einer Terrasse im Garten..., schöner kann man kaum wohnen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Barrieerefrei

Als das Objekt 1995 neu errichtet wurde, wurden die Räumlichkeiten
gleich als Arztpraxis ausgebaut. Durch die großen Fenster, mit Rollläden, ist es schön hell und sonnig im Inneren. Es gibt eine Kundentoilette und mehrere Wasseranschlüsse in den...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle, im Exposé angegebenen Daten, Maße, Preise etc. erfolgen auf Vorlage und Aussage der Verkäufer. Eine Haftung für deren Vollständig- und Richtigkeit wird ausgeschlossen. Die Grundrisse im Exposé dienen nur zur Orientierung der Raumaufteilung und können nicht zu Baumaßnahmen verwendet werden - kein...