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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Wolfram Kohly

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Nr. anzeigen

030 - 40 56 64 59

0162 - 205 22 00

Sicherheit für Ihr Geld - Investieren Sie in Sachwerte: Kapitalanlage in Reinickendorf!

€ 199.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Waldstraße 40

13403 Berlin

(Reinickendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 459

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt im Norden von Berlin im Bezirk Reinickendorf und bietet mit seiner geografischen Lage eine sehr interessante Kapitalanlage. Denn der doch meist störende Fluglärm wird in naher Zukunft Geschichte sein und wird unter Beachtung einer Verbesserung des Wohnwertes im Mietspiegel eine nachhaltige und attraktive...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Gültigkeit

seit 25.10.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Die WEG besteht aus 30 Wohnungen der General-Barby-Str. 112, 114 und Waldstr. 38-40. Das Objekt wurde im Jahr 1962 erbaut und verfügt über fünf Hausaufgänge mit jeweils drei Etagen. Pro Etage befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils einem Balkon. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Jeder Wohneinheit ist...

Ausstattung

Die vermietete Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, denn alle Zimmer sind über den Flur erreichbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Fenster ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral innerhalb der Wohnung. Ein TV-Kabelanschluss ist vorhanden.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.832,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.405,92 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
#Energieträger laut Energieausweis: Gas#
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