S-Immobiliendienst GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
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Wohn- und Geschäftshaus in Wattenscheid
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Wattenscheid bietet Ihnen eine ideale Basis zur ausgiebigen Freizeitgestaltung. Genießen Sie in Ihrer Freizeit Spaziergänge im benachbarten Stadtgarten oder schwimmen Sie lieber im Wellenfreibad der Südfeldmark. Die Innenstadt von Bochum Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf...
Das Haus
Baujahr
1896
Bezug
Nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1896
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
290,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
- Baujahr ca. 1896
- 2 Wohneinheiten
- 2 Gewerbeeinheiten
- Vermietbare Wohnfläche: ca. 143,00 m²
- Vermietbare Nutzfläche: ca. 70,00 m²
- Garten vorhanden
- Gasetagenheizungen
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Geschäfte fußläufig erreichbar
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.602,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum Unterlagen zu der Wohn- und Nutzflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohn- und Nutzfläche übernommen werden.
Zur Ermittlung der kalkulatorischen Mieteinnahme wurde der Mietspiegel der Stadt Bochum sowohl für...
Anbieter der Immobilie
S-Immobiliendienst GmbH
Frau Vildan Kizilirmak
Dein Ansprechpartner
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Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j5uw5s
Referenznummer: 19189