VON POLL IMMOBILIEN Aachen - Goldbeck Immobilien Aachen GmbH

Frau Angelina Esser

Heinsberg: Architektur trifft Freiheit und Moderne

€ 435.000
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52525 Heinsberg 
(Waldfeucht)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 435.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in Heinsberg-Poselen.
Porselen ist ein Stadtteil von Heinsberg, in dem zurzeit ca. 1.100 Menschen leben. Insbesondere in den letzten Jahren konnte der Ort seine Infrastruktur wesentlich verbessern.
Neben dem Autobahnanschluss zur A46 hat Porselen seit Dezember 2013 auch einen Bahnanschluss...

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Das Haus

Kategorie

Reihenendhaus

Baujahr

1910

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.05.2024

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

135,05 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN AACHEN präsentiert Ihnen diese einzigartige Architektenimmobilie in Heinsberg.
Die Planungsphilosophie war eine Symbiose aus hohem Wohnkomfort gepaart mit Freiheit und dem nahtlosen Übergang zur Natur.
Wer ein besonderes Zuhause mit viel Charme, Helligkeit und hochwertiger Ausstattung sucht, sollte...

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Ausstattung

- Einzigartige Architektur gepaart mit historischem Bestand

- Hochwertige Sanierung 2019

- Beeindruckender Wintergarten in Südostlage

- Offene Raumgestaltung mit Empore

- Lichtdurchflutete Räume bis ins Dachgeschoss

- 4 Zimmer (ohne Zwischentüren)

- Drehbarer Kamin im Wohnbereich...

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Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 135.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Frau Angelina Esser

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fdcc5y

Referenznummer: 24 027 402b

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