Neumann Immobilien

Frau Ulrike Ulbrich

Villa im Südviertel * 4-Raumwohnung mit Balkon & Einbauküche * Erstbezug nach Sanierung

€ 1.450
Kaltmiete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseRichard-Wagner-Straße 6
99817 Eisenach , Thür 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.450 Nebenkosten € 360 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.810

Kaution

4350

Lage

Die Wohnung befindet sich im unteren Bereich des südwestlichen Villengebietes von Eisenach "Predigerberg-Hainstein" und ist somit Teil des Denkmalensembles. Im Umfeld findet man eine Reihe weiterer Wohnanwesen und Villen unterschiedlichster architektonischer Stielrichtungen, die in ihrer Gesamtheit saniert oder gar neu gebaut...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1906
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.12.2023 bis 04.12.2033

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

143,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In bevorzugter ruhiger Standrandlage von Eisenach, im Villengebiet "Predigerberg/Hainstein" befindet sich diese repräsentative Villa von 1906 auf einer Grundstücksfläche von ca. 693 m². Die Bauausführung entspricht dem klassisch soliden Stil der Villenbauweise um die Jahrhundertwende. Im Umfeld findet man eine Reihe ebenfalls...

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Ausstattung

AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
- einladender Flur
- großzügiges Wohnzimmer
- drei Schlafzimmer
- Küche mit Essbereich
- moderne Einbauküche mit neuwertigen Geräten (Fabrikat Bosch: Cerankochfeld mit Abzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine; Fabrikat Blaupunkt: Waschmaschine mit Trocknerfunktion...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Treppenreinigung, Pflege der Außenanlagen und Winterdienst wird durch einen vom Vermieter eingesetzten Hausmeister zur Ausführung gebracht. Die Kosten hierfür sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Neumann Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Theaterplatz 3, 99817 Eisenach

user

Frau Ulrike Ulbrich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gfmx5e

Referenznummer: 1463 (1/1463)

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