Immobilienbüro Chuong
Frau Dipl.-Ing. Le Quan Chuong
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Nr. anzeigenGepflegtes Hotel-Restaurant mit Potential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. berechnet sich aus dem Kaufpreis des notariellen Kaufvertrages und wird erst mit dem Abschluss des Grundstückskaufvertrages fällig.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Das hier angebotene Ensemble liegt im Norden von Lüdenscheid direkt an einer starkbefahrenen Straße. Das Eckgrundstück ist nur rd. 5 km vom Lüdenscheider Stadtzentrum entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist durch diese Lage optimal, in nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord (Fahrtrichtung Dortmund)...
Gastronomie/Hotel
Baujahr
1916
Sitzplätze
60
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1916
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
30.04.2024 bis 29.04.2029
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
242,05 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
2.004 m² großes Grundstück, bebaut mit
einem Wohnhaus mit vier Wohnungen (Wohnfläche rd. 243 m²)
einem Gewerbeanbau
mit einer voll ausgestatteten Gaststätte im Erdgeschoss mit rd. 60 Gastplätzen (zusätzl. 60 Gastplätze auf Terrasse),
im Obergeschoss fünf Hotelzimmer
(als Doppelzimmer mit Bad/WC),
sowie...
Ausstattung
Das Wohnhaus ist ein vollunterkellertes Gebäude in massiver Bauweise mit Gewölbedecken im Kellergeschoss und Holzbalkendecken in den übrigen Geschossen. Satteldach in Holzkonstruktion. Die Fassaden sind verputzt.
Hier sind auf drei Etagen insgesamt 3 Wohneinheiten untergebracht, die Küche der Gaststätte liegt im...
Weitere Informationen
Zusätzliche Information
Wohnhaus mit separatem Eingang:
Hier befinden sich insgesamt drei Wohnungen;
im Erdgeschoss eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 58,41 m² Wohnfläche (leerstehend und renovierungsbedürftig);
im Obergeschoss eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit 78,79 m² Wohnfläche und
im Dachgeschoss eine...
Anbieter der Immobilie
Immobilienbüro Chuong
Zum Hohenhof 46, 58091 Hagen
Online-ID: 2engm5w
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