Susann Kromat Immobilien
Frau Susann Kromat
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Nr. anzeigenExklusive Eigentumswohnung mit privatem Bootssteg am Alsterlauf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MWST ist jeweils verdient und fällig mit wirksamem Zustandekommen des beurkundeten Kaufvertrages.
Lage
Lemsahl-Mellingstedt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Die kleine Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Straße.
Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegten Gärten und viel Grünflächen, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.02.2020 bis 05.02.2030
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
49,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Haustyp
KfW 55
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale zusammengefasst:
- hochwertig Häcker Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
-großes Wohnzimmer
- traumhafter Blick in den Garten
- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- parkänliches Grundstück am Alsterlauf
- elektrische Außenrollos
- eigener Bootssteg
-...
Weitere Informationen
Luxus und moderne Eleganz
In exklusiver Lage mit direktem Zugang zum Alsterlauf ist diese als neuwertig zu bezeichnende luxuriöse 2-Zimmerwohnung zu finden. Das Parkähnliche Grundstück ist ca. 4.563 m² groß und verfügt über einen privaten Bootsanleger, der für einige Ausflüge mit Ihrem Kanu zur Verfügung steht. Insgesamt...
Anbieter der Immobilie
Susann Kromat Immobilien
Am Stadtrand 50, 22047 Hamburg
Online-ID: 2fdug5t
Referenznummer: 20240902
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