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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 375 28 91

Einziehen und Wohlfühlen - Erdgeschosswohnung mit EBK, großer Terrasse u. Stellplatz in ruhiger Lage

€ 339.000

Kaufpreis

90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90475 Nürnberg

(Altenfurt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 339.000

Hausgeld

€ 298

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis (inkl. 19% MwSt) vom Käufer zu zahlen

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen kleinen Anlage mit nur 6 Einheiten im Stadtteil Altenfurt. Dieser zählt zu einer beliebten Stadtrandlage. Der Nürnberger Reichswald sowie das Moorenbrunner Feld bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung für die ganze Familie. Ärzte, Kindergärten, Restaurants und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 21.10.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

127,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne und helle Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem kleinen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Das Anwesen wurde kontinuierlich saniert und Instand gesetzt und befindet sich in einer ruhigen Lage von Altenfurt.
Die Wohnung wurde in 2014 durch die Eigentümer umfassend und hochwertig...

Ausstattung

* sehr gepflegte, kleine Wohnanlage
* Gaszentralheizung, separate Fußbodenheizung
* Kunststoffisolierglasfenster teilweise mit elektrischen Rollläden
* Bodenbeläge in Fliese (Feinsteinzeug) sowie Laminat
* modernes Bad und separate Toilette mit Fenster
* Waschmaschinenplatz im Waschkeller
* Kellerabteil als...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail...