Frick Unternehmensberatung

Herr Gottfried Frick

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Exklusive Doppelhaushälfte mit schönem Garten, Alu-Carport und Grundwasser-Wärmepumpe

€ 999.900
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
210 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWiesenweg 1
85435 Erding 
(Kehr)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 999.900 2 Stellplätze, je € 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie befindet sich im Norden der schönen Kreisstadt Erding, etwa 25 km nordöstlich der bayerischen Landeshauptstadt München und etwa 10 km westlich des Münchner Flughafens.

In näherer Umgebung des Objekts finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Tankstelle, ein Kino, ein Schwimmbad...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

Erstbezug sofort möglich

Frei ab

frei

Geschosse

4 Geschosse

  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • offene Küche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Neubau, Erstbezug
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Empfang, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Grundwasser-Wärmepumpe/Strom

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Niedrigenergiehaus

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Esszimmer, einer geräumigen Küche sowie mit einer Diele und einem Gäste WC ausgestattet.

Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer auf der Südseite, ein Kinder/Arbeitszimmer auf der Nordseite und ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.

Im DG...

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Weitere Informationen

KEY FACTS:

- Wohnfläche ca. 130 m² (zzgl. Keller mit Hobbyraum in Wohnraumqualität)

- Grundstück ca. 210 m² mit schönem Garten

- wertbeständige Ziegel-Massivbauweise

- hochwertige Außenanlagen inkl. Aluminium-Carport

- keine Zwischenfinanzierung erforderlich, da Objekt bereits...

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Dokumente

file_pdfBV DHH Wiesenweg 1_EG.pdfangle_rightfile_pdfBV DHH Wiesenweg 1_OG.pdfangle_rightfile_pdfBV DHH Wiesenweg1_DG.pdfangle_rightfile_pdfBV DHH Wiesenweg1_KG.pdfangle_rightfile_pdfBV DHH Wiesenweg1_Schnitt.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Marktplatz 1, 85598 Baldham

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Online-ID: 2gdes5d

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