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LEWO Immobilien GmbH

Frau Carolin Wagner

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 10320954

4 Zimmer mit Westbalkon? Jetzt einziehen!

€ 710.775

Kaufpreis

97,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Emil-Fuchs-Str. 5

04105 Leipzig

(Zentrum-Nordwest)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 710.775

Preis/m²

€ 7.290

Provision für Käufer

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Lage

Ein Stadtviertel zwischen Gründerzeit, Moderne und viel Natur. Unverkennbar ist die mondäne Ausstrahlung des Waldstraßenviertels mit seiner historischen Architektur, als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas. Es zählt seit jeher zu einer der besten Adressen Leipzigs. Die Kombination aus modernen urbanen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.12.2024

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
offene Küche
Böden: Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

29,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle, Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance...

Ausstattung

Die Highlights der Wohnung: - Erstbezug September 2024 - Dreifach Isolierverglasung an allen Fenstern - große Balkonanlage mit mind. 12 qm Nutzfläche - Bodentiefe Fenster - Weiß gespachtelte Wände - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer - Deckenhöhe ca. 2,85 m - Deckenspots im Badezimmer - Markenkeramik & große...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 1.755,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Lernen Sie uns als Bauträger kennen und lassen Sie uns gemeinsam die richtige Wohnung für Sie bauen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 97,50 m², Gesamtfläche: 97,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs...