TURRIS - GmbH

Herr Ruben Wilenskij

charmantes 4-Familienhaus in der südl. Innenstadt von Merseburg mit 5,5% Rendite

€ 630.000
Kaufpreis
325 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
227 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
06217 Merseburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 630.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das schöne und ruhig gelegene Mehrfamilienhaus (4-Familienhaus) befindet sich in der südlichen Innenstadt der Stadt Merseburg. Die Stadt Merseburg ist bekannt für seine historische Altstadt und immer wieder ein begehrtes Ausflugsziel für Touristen. Deshalb ist auch sehr denkbar, die Wohnungen komplett zu möblieren und als...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

ab Sofort

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Wintergarten
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einamlig ! schönes saniertes 4-Familienhaus in der südl. Innenstadt von Merseburg mit einer Nettorendite von 5,5%

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde bis zum Jahr 2023 als Generationenhaus genutzt und befindet sich derzeitig in Sanierung, d.h. im Klartext EINMAL ALLES NEU.

Die Immobilie hat eine...

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Ausstattung

- teil- bzw. vollsaniert
- massive Bauweise
- verzierte Decken- sowie Sockelleisten
- abgehängte Decken inkl. Spots
- großzügiger nach Süden gerichteter Garten mit ca. 101m² oder Balkon mit ca. 9m²
- Bäder mit großzügiger und geräumiger Dusche
- großformatige Villeroy & Boch Designfliesen
- Meister -...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,3
Nettorendite Soll in %: 5,5
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.798,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.646,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Lassen Sie sich von dem Angebot überzeugen und kontaktieren Sie mich jederzeit unter 0177-4404800.

Weitere ausführliche Details besprechen wir gern persönlich.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

TURRIS - GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Priemitzstraße 3, 06184 Kabelsketal/Dölbau

user

Herr Ruben Wilenskij

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f7pr5w

Referenznummer: 370182

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