Dr. Mackscheidt Immobilien
Herr Dr. Dirk Mackscheidt
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Nr. anzeigenTeilsanierte Schule - Wohnen mit Gewerbe im idyllischen Hünxerwald
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im Aussenbereich von Hünxe im idyllischen Hünxer Wald nahe den Naturschutzgebieten Gartroper Mühlenbach und Naturschutzgebiet Hünxer Bachtal.
In der Nachbarschaft befinden sich ein paar Siedlungshäuser und der Golfclub Hünxerwald.
Direkt angrenzend an das Grundstück liegt ein Waldgebiet und...
Das Haus
Baujahr
1958
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
04.11.2024 bis 04.11.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
313,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt ist eine ehemalige Grundschule aus den 1960er Jahren, gelegen am Waldrand vom Hünxer Bachtal am Niederrhein. Das Gebäude verfügt über eine Grundfläche von etwa 300 m² im Erdgeschoss zzgl. Dachgeschoss und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es kann sowohl als Wohnraum als auch für gewerbliche Zwecke...
Ausstattung
Grundstück (Flurstück 45) mit ca. 4.682 m² bestehend aus Wohnbaufläche ca. 2.547 m² und
Wald / Laubholz ca. 1.511 m².
Schulgebäude Bj. 1958 mit ca. 377 m² Nettogrundfläche Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Seitlich anliegende Überdachung (ggf. Carports) mit ca. 12m Länge und ca. 6,5m Tiefe.
Saniertes...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Absprache mit unserem Büro
Mo. - Fr. 10.00 bis 19:00 Uhr
Sa. 10:00 bis 14:00 Uhr
Sonntags und Feiertags sind Besichtigungstermine nicht möglich.
Hinweis
Das EXPOSÉ mit allen Angaben zum Haus erhalten Sie auf Anfrage.
! HINWEIS ! :
* Nach dem...
Anbieter der Immobilie
Dr. Mackscheidt Immobilien
Römerweg 3, 46569 Hünxe
Online-ID: 2g9rq5u
Referenznummer: 2024-194
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