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m2 Immobilienmanagement und Projektentwicklung KG

Herr Ulrich Stenzel

Vermietete 6-Zimmerwohnung zum Kauf (Whg.-Nr. 27) am schönen Hohenhagen!

€ 325.000
Kaufpreis
126,93 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Alten Flugplatz 99
42855 Remscheid 
(Süd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000 Hausgeld € 428 1 Stellplatz € 15.000 x-fache Miete 35,58

Provision für Käufer

3,57% Maklerhonorar vom Käufer inkl. 19%
gesetzlicher MwSt. gemäß der aktuellen
Gesetzgebung. inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Remscheid ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen mit einer Einwohnerzahl von ca. 114.000 Einwohnern (Stand 2021, Quelle Stadt Remscheid.de). Sie liegt im Bergischen Land und ist nach Wuppertal, Leverkusen und Solingen die viertgrößte Stadt des Bergischen Landes. Remscheid ist aufgrund seiner...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2007
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.07.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

78,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die vermietete 6-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Staffelgeschoss des Hauses, das mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde und im Jahr 2007 bezugsfertig war. Der Auslauf der Bindung ist der 31.12.2026.

Die Wohnungseigentumsanlage ist aufgeteilt in vier Mehrfamilienhäuser mit den Hausnummern 93, 95...

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Ausstattung

Die Häuser der Wohnanlage werden über eine Heizung als Gasumlaufheizung mit einer über das Dach geführten Abgasanlage beheizt. Zur Energieersparnis wurde ein umweltschonendes Gasheizgerät mit Brennwerttechnik eingebaut.

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder, sowohl ein Bad mit Wanne und WC sowie ein weiteres Bad mit...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.133,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.133,32 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Heizkosten-Vorauszahlungen sind bereits in der monatlichen Hausgeld-Zahlung enthalten.

In der angegebenen Hausgeld-Zahlung von monatlich € 428,00 ist sowohl das Hausgeld für die Wohnung sowie für die Garage enthalten.

Für eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen nach Terminabstimmung gerne zur...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 28h8y5w

Referenznummer: 2022-61

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