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Maklerinnen Hannover

Frau Laura Bienek

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+49 152 57053814

MEHRFAMILIENHAUS IN BRAUNSCHWEIG

€ 1.200.000

Kaufpreis

475 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

533 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38118 Braunschweig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

x-fache Miete

25,72

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das beliebte Stadtviertel des westlichen Ringgebiets in Braunschweig überzeugt durch seine attraktive Lage und sein vielfältiges Angebot. Es ist bekannt für ruhige Wohnstraßen, grüne Parks und die Nähe zur Innenstadt. Das Viertel vereint harmonisch historische Architektur mit modernen Wohngebäuden.

Dank einer...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1926

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

Wärme

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.02.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

86,75 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das stilvolle und hochwertig sanierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1926 auf einem ca. 535 m² großen, grünen Grundstück errichtet. Es zeichnet sich durch seinen charakteristischen, architektonischen Stil der 1920er Jahre aus.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 475 m² und verteilt sich auf 19 Zimmer in 6 Wohnungen...

Ausstattung

Jede Wohnung überzeugt mit einem attraktiven Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

Der, in allen Wohnungen verlegte, Laminatboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Zudem verfügt jede Wohnung über einen Balkon mit herrlichem Blick auf den angrenzenden Park - ein...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.647,24 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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