VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH
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Nr. anzeigenGroßzügiges, vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in direkter Waldrandlage mit Doppelgarage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Im ersten Jahrzehnt des 20. Jahrhunderts entstanden im Wiesbadener Westen, oberhalb von Dotzheim, die ersten Wohnhäuser des Stadtteils Kohlheck. 1987 wurde die Bürgervereinigung Kohlheck gegründet und besteht heute aus ca. 670 Mitgliedern. Ziel des Vereins ist die Förderung und Weiterentwicklung des kulturellen, sozialen und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 07.10.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
392,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In begehrter, direkter Waldrandlage von Wiesbaden Kohlheck erwartet Sie hier ein ansprechendes Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
Das gepflegte Massivhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² wurde 1967 erbaut und steht zusammen mit einer...
Ausstattung
Grundstück:
- Gesamt: ca. 1.443 m²
- MEA: 1/2; ca. 712,5 m²
- Teilung des Grundstücks mit einer angrenzenden Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus)
Zweifamilienhaus:
- Zwei Eigentumswohnungen
- Geteilt durch eine Teilungserklärung
- WF jeweils ca. 105 m²
- Vollunterkellerung
- Doppelgarage im...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 392.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Wiesbaden - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH
Taunusstraße 43, 65183 Wiesbaden
Online-ID: 2gpvu5f
Referenznummer: 24 006 051
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