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Kurt Immobilien GmbH

Herr Taylan Kurt

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 3170378

Top kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in unfassbar guter Lage in Fürth

€ 225.000

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90766 Fürth

(Eigenes Heim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 225.000

Hausgeld

€ 191

Provision für Käufer

3,57% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Besonders auszeichnend an diesem Objekt ist offensichtlicherweise die überaus angenehme Lage.
Zum Fürther Klinikum braucht es ca. 2 Gehminuten. Die Wohnung ist nur 350 Meter von einer U-Bahn Station entfernt, mit welcher sich die Fürther Innenstadt in 3 Minuten und die Nürnberger Innenstadt in 18 Minuten erreichen lässt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

08.02.2018 bis 07.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung, welche im Jahre 2021 von Grund aus kernsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk und verfügt über 2 Balkone.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Allerdings sind die Mieter bereit, mit eigenem Willen, die Wohnung bei einem...

Weitere Informationen

Ein kleiner Rundgang in Worten
Beim betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Flurbereich der Wohnung. Das Badezimmer befindet sich nach dem Eintreten auf der rechten Seite. Auf der linken Seite liegt das Schlafzimmer. Ebenfalls rechts ist die Küche, von welcher man ebenfalls den kleineren der beiden Balkone...