Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Frau Hannah Gerber
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Neunkirchen. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich ist eine optimale Verkehrsanbindung durch die nahegelegenen Autobahnauffahrten und eine fußläufig gut erreichbare Bushaltestelle gegeben.
Die Wohnung
Wohnungslage
7. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 13.06.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
127,81 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung bietet einen schönen Rückzugsort in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage. Die Wohnung ist seit 32 Jahren an eine Psychotherapiepraxis für eine Kaltmiete von 350€ pro Monat vermietet, was sie zu einer guten Investitionsmöglichkeit macht.
Die hellen Räumlichkeiten mit Blick ins Grüne runden...
Ausstattung
Die Wohnung ist mit Laminat, PVC sowie mit Fliesen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:
- Eingangsbereich/Flur (Laminat)
- offenes Zimmer (Laminat)
- Badezimmer mit Dusche (Fliesen) und Entlüftungsanlage
- großzügiges Wohnzimmer (Laminat)
- Küche (PVC)
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.6.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 127.81 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
3D-Rungang vorhanden!
- separate Zähler für Heizung, Warmwasser und Strom
-...
Anbieter der Immobilie
Voltmer Immobilien + Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen
Frau Hannah Gerber
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2e9cs5x
Referenznummer: HG142
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