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KENSINGTON Finest Properties International - Bonn

Herr Roman M. Mainka

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022 ···

Nr. anzeigen

0228 93393533

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche in der Bonner Innenstadt

€ 997.000

Kaufpreis

169 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

124 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53111 Bonn

(Zentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 997.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Das angebotene Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche liegt in einer der begehrtesten City-Lagen, umgeben von belebten Straßen, charmanten Cafés, hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Attraktivität dieser Lage ist unbestreitbar - ein wahrer Hotspot für Investitionen...

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Das Haus

Baujahr

1955

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.03.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

265,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1955 erbaute Immobilie verfügt über drei 2-Zimmer-Wohnungen im 1. - 3. OG, welche sich jeweils über ca. 56 m² bzw. 57 m² erstrecken, sowie ein wohnraumähnlich ausgebautes 4. OG von ca. 51 m² und bieten allesamt ein angenehmes Wohnkonzept. Die durchdachte und WG-taugliche Raumaufteilung schafft ein harmonisches...

Ausstattung

- Wohn- und Geschäftshaus
- Baujahr: 1955
- leerstehende und sanierungsbedürftige Gewerbefläche im EG (ca. 77 m²)
- 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ca. 57 m²) mit Terrasse, vermietet
- 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (ca. 56 m²) mit Balkon, vermietet
- 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG (ca. 56 m²) mit Balkon, leerstehend
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Immobilie steht Ihnen Herr Roman M. Mainka unter der Rufnummer 0228 933 935 33 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu...