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A1 Immobilien GmbH

Herrn Phillip Wenderoth

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Nr. anzeigen

+49 345 6817660

+49 1573 0351574

Exklusive Wohnimmobilie mit vielen Extras, z. B. Saunalandschaft, und viel Platz zum Wohnen und individuellen Entfalten in ruhiger Wohnlage

€ 690.000

Kaufpreis

421,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 813 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Am Domhof 10

06188 Landsberg OT Oppin

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 690.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.

Lage

Die Immobilie befindet sich am östlichen Ortsrand von Oppin, einem Ortsteil der Gemeinde Landsberg. Oppin liegt ca. 9 km von der Stadt Halle (Saale) entfernt und ist infrastrukturell sehr gut angeschlossen. So befindet sich die Autobahn BAB 14 sowie die Bundesstraße B 100 in näherer Entfernung und es besteht eine stündliche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.07.2023 bis 02.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

107,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Für alle, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten oder schon immer die ländliche Ruhe zu schätzen wissen, sich viel Platzangebot, Generationenwohnen oder auch die Verbindung von Arbeiten und Wohnen wünschen, für die dürfte diese optisch ansprechende Immobilie mit seinen vielen Extras ein interessantes Angebot sein. Von...

Ausstattung

Viele Highlights bei der Ausstattung unterstreichen die Hochwertigkeit der Immobilie und bieten ein angenehmen Wohnkomfort.

Beide Wohneinheiten sind ausgestattet mit:
- Einbauküche
- Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 2-fach verglaste Thermoholzfenster mit elektrischen Rollläden im EG...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudejahr: 1998
Baujahr Anlagentechnik: 1998, FB-Kessel 2001, Gastherme 2012
Endenergiekennwert: 107,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Wesentlicher Energieträger: Erdgas...