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Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

Renovierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung im Stadtzentrum - WG geeignet

€ 980
Kaltmiete zzgl. NK
112 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 980 Nebenkosten € 100 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.080

Kaution

3 MM

Lage

Lage Allgemein:
Die Einheit befindet sich in einer Seitenstraße des Straubinger Stadtplatzes. Dieser ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote. Die Umgebung der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten, wie z.B. der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Kunststoffboden
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1906
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 30.07.2028

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

172,91 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzübersicht:
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1906 und besticht durch ihren historischen Charakter. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in einem traditionellen Ambiente.

Die...

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Ausstattung

Ausstattung:
- neue moderne Einbauküche
- Vinylboden Holzoptik & Steinoptik
- Deckenleuchten
- teilweise Stuckdecke
- Holzfenster (2-fach-Verglasung)
- neue Zimmertüren (weiß)
- überhohe Decken
- Fensterbretter breit
- Badezimmer:
* halbhoch gefliest
* Fenster
* geräumige...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Die Kosten für Strom, Wasser und Gas sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten und müssen direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet werden.

Eine Einbauküche in Höhe von 20,00 € monatlich ist vorhanden.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die...

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Online-ID: 2j5vd5v

Referenznummer: 135508081#ludwVC