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Management Immobilien Heinemann e.K.

Herr Thomas Stange

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Nr. anzeigen

+491737490346

2 Zi. Ferienwohnung (13. Etage) mit Meerblick in Sahlenburg zu verkaufen

€ 230.000

Kaufpreis

48,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

In der Wolskermarsch 3

27476 Cuxhaven / Sahlenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 521

Provision für Käufer

2,5% zzgl. MwSt

Lage

Sahlenburg ist ein Ortsteil der Stadt Cuxhaven. Verkehrstechnisch durch die BAB 27 hervorragend angebunden, liegt die knapp 50.000 Einwohner zählende Stadt Cuxhaven eingerahmt von Nordsee und Elbmündung an der nördlichsten Spitze Niedersachsens.
Sahlenburgs Einzigartigkeit ist geprägt durch die einmalige Verbindung von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

13. Geschoss

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Meerblickwohnung mit Blick auf die Nordsee. Ideal geeignet als Kapitalanlage.
Dieses 2-Zimmer Ferien-Apartment befindet sich im Appartementhaus "Frische Brise" im Ortsteil Sahlenburg nur wenige Gehminuten zum Strand.
Die ETW befindet sich in Nord-/Ostlage im 13. Geschoss mit hervorragendem Meerblick. Die "Frische Brise"...

Ausstattung

- Wohnzimmer mit 2 Schlafsofas und großem Esstisch
- Einbauküche
- verglaste Loggia
- Schlafzimmer mit Fenster mit Doppelbett und Babybett
- Badezimmer mit Badewanne
- Flur
- nicht fest zugeordneter Stellplatz
- Schwimmbad
- Sauna
- Solarium
- Tischtennisraum
- Waschraum
- Spielplatz
-...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Monatliches Hausgeld 521,00€ (414,77€ Vorschuss zur Kostendeckung und 106,23€ Erhaltungsrücklage)

Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Alle...