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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Sabrina Bachmann

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59530

0171 7894983

Sale&Lease Back! Schöne Doppelhaushälfte mit sonnigem Südgarten und Rückvermietung an die Verkäufer

€ 895.000

Kaufpreis

136,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

300 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81827 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 895.000

Preis/m²

€ 6.533,80

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der begehrte Stadtteil Waldtrudering liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dieses sehr ruhige Wohngebiet wird geprägt durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser sowie von kleinen und exklusiven Wohnanlagen mit hübschen, großzügigen Gärten und ausreichend Grünflächen. Die Infrastruktur...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1981

Bezug

vermietet, Sale & Lease Back

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
Garten
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.07.2024 bis 03.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Waldtrudering

Objekt
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1981 auf einem ca. 300 m² großen, real geteilten Grundstück, errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m². Über den Eingangsbereich, welcher Platz für eine Garderobe bietet, erreicht man das Gäste-WC sowie den...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...