ImmoNova Hausverwaltung & Maklerbüro

Frau Stelina Novaku

Eröffnen Sie Ihr Geschäft in Bonns historischer Einkaufsstraße!

€ 5.500
Nettomiete zzgl. NK
93 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWenzelgasse
53111 Bonn 
(Zentrum)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 5.500 Nebenkosten € 400 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 6.400

Provision für Mieter

Provisionspflichtig: 2 bis 3 Netto-Monatsmieten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis

Lage

1A-Lage

Ihr neuer Geschäftsstandort in Bonn:
Die Wenzelgasse, im pulsierenden Herzen der Bonner Innenstadt, ist bekannt für ihre hohe Passantenfrequenz. Umgeben von Geschäften, Cafés und nahe wichtigen Sehenswürdigkeiten, bietet diese Lage perfekte Voraussetzungen, um Ihr Geschäft zum Erfolg zu führen. Egal ob Sie...

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Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

ca. 1959

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Fensterfront

6,00 m

  • Deckenbeleuchtung
  • voll klimatisiert
  • Zustand: renoviert / saniert

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Ladenlokal im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in der Wenzelgasse, 53111 Bonn. Nach einer umfassenden energetischen Sanierung in 2023/24 präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Zustand.
Auf ca. 95 m², inklusive Nebenfläche, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten...

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Ausstattung

- Großzügige Fläche: ca. 95 m² für vielfältige Geschäftskonzepte.
- Auffällige Schaufensterfront: ca. 6 Meter, ideal für effektvolle Visibilität
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Perfekt für Einzelhandel, Showrooms, Boutiquen u.v.m.
- Hochwertiger Zustand: inkl. Bodensanierung in 2021
- Individuelle Gestaltung...

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Preisinformation

Gewerbemietvertragskonditionen:
Es besteht die Möglichkeit, den bestehenden Staffelmietvertrag zu übernehmen oder einen neuen Vertrag zu verhandeln.

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrags wird eine Provision von 3 bis maximal 4 Monatsmieten, abhängig von der Laufzeit des Vertrages, fällig.
Sie ist fällig und zahlbar mit Vertragsabschluss.

Interessiert?
Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Ladenlokal persönlich zu entdecken...

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Anbieter der Immobilie

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Frau Stelina Novaku

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Online-ID: 2dmaj5l

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