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Friedrich Immobilien GmbH

Herr Herbert Friedrich

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086 ···

Nr. anzeigen

08633/1744

0151/68839327

Hochwertig & Modern! Renovierte 3-Zi.-Whg. mit Südloggia in zentraler Lage - Provisionsfrei

€ 284.000

Kaufpreis

76,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84524 Neuötting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 284.000

Hausgeld

€ 167,50

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In der Naturlandschaft Oberbayerns, im Landkreis Altötting, liegt die aufstrebende Stadt Neuötting mit dem attraktiven Umland und bietet neben besonderer Lebensqualität alle Annehmlichkeiten für harmonisches Wohnen und Leben.

Wer das Spannungsfeld zwischen natürlichem Charme und der direkten Nähe zu den pulsierenden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Kaufpreiszahlung

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Loggia
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1985
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

.. Hochwertig kernsaniert ..
.. Erstbezug nach Sanierung ..

Die gehobene 3-Zimmerwohnung wurde 2023/2024 mit hochwertigen Materialien modernisiert und befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in ruhiger und zentraler Lage von Neuötting. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine...

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2023/2024 hochwertig modernisiert und auf den heutigen Stand der Technik gebracht.

+ Kernsanierung
+ Großzügige Südloggia mit Blick Richtung Innenhof und Fliesenbelag
+ Neue Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter und Verteilung
+ Modernes Bad mit begehbarer Dusche und ESG-Duschwand...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir danken Ihnen für das Interesse an dieser Immobilie.

Jederzeit beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herr Herbert Friedrich unter Mobil 0151/68839327 bzw. per E-Mail an info@wohnbau-friedrich.de

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