VON POLL IMMOBILIEN Emsland - Holger Klages
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Nr. anzeigen4 in 1 - Vier modernisierte und renditestarke Wohnungen in Innenstadtnähe von Lingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Im Nordwesten von Niedersachsen, angrenzend an die Niederlande, liegt die historische Kulturstadt Lingen im Landkreis Emsland. Das historische Stadtzentrum bietet vor allem Eigentumswohnungen in zum Teil liebevoll gepflegten mittelalterlichen Bürgerhäusern oder modernen Apartments. Hingegen der Großteil der rund 56.000...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 17.10.2028
Endenergiebedarf (Wärme)
87,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Paket aus vier Wohnungen im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in begehrter, innenstadtnaher Lage von Lingen.
Die Wohnungen verfügen über eine vermietete Wohnfläche von ca. 165 m².
Die Immobilie aus 1990 wurde im Jahr 2021 umfangreich umgebaut und saniert. Dabei entstanden vier...
Ausstattung
- Umbau zu 4 Wohneinheiten in 2021
- modernes Design
- Fahrstuhl
- attraktive Mieteinnahmen
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2028.
Endenergiebedarf beträgt 87.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Emsland - Holger Klages
Castellstraße 6, 49808 Lingen (Ems)
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jjx956
Referenznummer: 25 388 003